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行業新聞
如何挽救玻璃幕墻的安全危機
發表時間:2015-4-8  文字 〖 〗  閱讀次數:3620   [關閉窗口]
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  自20世紀80年代末進入中國市場,被人們視為時尚標簽,其發展一路狂飆突進,在眾多幕墻材料中脫穎而出。據悉,建筑界玻璃幕墻更換的設計年限標準一般為25年。我國很多城市的使用玻璃幕墻的建筑,在20多年后的今天,因為設計年限將滿,一些玻璃幕墻高層建筑,開始出現玻璃爆裂、五金構件銹蝕、變形,密封條老化、龜裂,受力構件松動等一些問題。玻璃幕墻從高空脫落的報道,越來越多,被人們稱為“高空炸彈”和“無形殺手”。幕墻玻璃更換

  據了解,我國早在1996年就頒布了《玻璃幕墻工程技術規范》,規定“玻璃幕墻在正常使用時,每隔5年應對玻璃、密封條、密封膠等進行全面檢查。”2006年,住房和城鄉建設部頒布了《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》,規定“既有建筑幕墻的安全維護,實行業主負責制。”在國家沒有強制規定的情況下,物業公司、開發商及業主不會主動去檢測,是玻璃幕墻進入“衰老期”后面臨的最為嚴重的問題。

  另外,玻璃幕墻由于光污染、防火能力差、滲水等隱患,不節能等原因,變得越來越不受人待見。歐美一些國家早在20世紀80年代末,就開始限制在建筑物外部裝修使用玻璃幕墻,不少發達國家或地區甚至明文限制使用釉面磚和馬賽克裝飾外墻。在發現玻璃幕墻存在的諸多安全隱患和不夠環保之后,美國出臺《節約能源法》對玻璃幕墻使用提出限制,德國禁止使用大面積玻璃幕墻

  多地限制使用,因為監管空白,又要解決玻璃幕墻脫落造成的社會公共安全問題,一些城市干脆開始限制使用玻璃幕墻。

  2007年,杭州規定4種建筑禁用玻璃幕墻。2008年,哈爾濱市建委規定,哈爾濱市的建筑物將限制使用幕墻玻璃等22類97項建筑材料。2009年4月15日,廣東省全面實施《<公共建筑節能設計標準>廣東省實施細則》,新建酒店、寫字樓將“謝絕”超大玻璃幕墻。2012年2月1日,《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》正式施行。上海將禁止在T形路口正對直線路段的建筑物上采用玻璃幕墻;禁止住宅、醫院門診急診樓和病房樓、中小學校教學樓、托兒所、幼兒園、養老院的“二層以上”建筑物采用玻璃幕墻更換。2013年4月,南京市《河西新城區城市空間品質提升設計和城市管理導則》正式實施,2014年8月1日,《深圳市建筑設計規則》開始實施,規定8個類別的建筑部位禁用玻璃幕墻,包括住宅、醫院、中小學校教學樓、托兒所、幼兒園、養老院的新建、改建、擴建工程以及立面改造工程等二層以上部位,建筑物與中小學校的教學樓、托兒所、幼兒園、養老院等,此外還有處在T形路口正對直線路段處的建筑物。
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